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Se otorga certeza jurídica a cientos de familias tras décadas de incertidumbre
Los Cabos, Baja California Sur.- Con el objetivo de impulsar el desarrollo urbano
ordenado, el Cabildo de Los Cabos aprobó por unanimidad el dictamen presentado por la
Comisión Edilicia Permanente de Desarrollo Urbano, Planeación, Ecología y Medio
Ambiente, relativo al Plan Maestro de Usos de Suelo “Altos de Santa Anita”,
correspondiente a 240 hectáreas ubicadas en San José del Cabo.
Dicho punto fue presentado por el V regidor Jesús Alberto Alvarado Aragón, en su calidad
de presidente de la Comisión Edilicia mencionada, junto con los regidores José Manuel
Larumbe Pineda y Celestino Atienzon Beltrán, miembros integrantes de la misma.
Este plan representa un paso histórico en materia de regularización de la tenencia de la
tierra, beneficiando directamente a familias que desde hace años habitan en la zona sin
certeza jurídica, a pesar de haber realizado anticipos para la compra de sus lotes; su
aprobación garantiza la incorporación de esta reserva territorial al crecimiento urbano de
San José del Cabo, conforme a los criterios del Plan Director de Desarrollo Urbano y el Plan
de Ordenamiento Ecológico Local.
El proyecto contempla una zonificación equilibrada que incluye espacios habitacionales,
comerciales, áreas verdes, parques, un panteón, unidad deportiva y zonas de
equipamiento urbano, con una visión integral de sostenibilidad, accesibilidad y bienestar
social.
Asimismo, se reconoció que los predios involucrados —identificados con las claves
catastrales 401-029-0022 y 401-029-0024— han sido ratificados como propiedad privada
mediante sentencia firme del Tribunal Superior Agrario y resolución definitiva del Décimo
Tribunal Colegiado en Materia Administrativa. Se dejó sin efectos cualquier acuerdo de
Cabildo o convenio celebrado anteriormente bajo el supuesto erróneo de que eran
terrenos nacionales.
Además, se reconocen los derechos adquiridos por beneficiarios de programas públicos de
vivienda y se establece el compromiso del promovente, ciudadano Javier Arámburo
Palacios, para colaborar en la regularización de la tenencia de la tierra, asumiendo toda
responsabilidad legal y deslindando de obligaciones al Ayuntamiento.
La aprobación de este punto de acuerdo no solo regulariza un rezago histórico, sino que
sienta las bases para una urbanización con enfoque social, ecológico y estructural, que
permita brindar vivienda digna y servicios públicos esenciales a quienes más lo necesitan.
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